Тройка

С 1 по 4 сентября в России во Владивостоке прошел «Восточный экономический форум» (ВЭФ-2026).

Обратим внимание на заявления главы комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолия Аксакова из его интервью РИА Новости на полях форума:

«Фондовый рынок проходит этап перестройки. После ухода значительной части иностранных инвесторов рынок меняет свою модель: все более заметную роль на нем играют российские частные инвесторы. За последние годы у нас сформировалось профессиональное сообщество и развитая биржевая инфраструктура. Важную роль сыграли решения по вовлечению в инвестиционный процесс негосударственных пенсионных фондов, запуск программы долгосрочных сбережений и индивидуальных инвестиционных счетов третьего типа. Эти инструменты создают более длинные деньги и дают гражданам дополнительные возможности участвовать в инвестициях на понятных условиях.

Конечно, уход иностранцев и сложная международная ситуация не могли не сказаться на ликвидности. Для серьезного роста нужны время, новые качественные размещения российских компаний и доверие инвесторов. Но потенциал у рынка большой: российские компании нуждаются в капитале для развития, а гражданам и институтам нужны надежные инструменты для вложений».

Помимо этого, Анатолием Аксаковым довольно много важных слов было сказано и о текущих проблемах ипотечного рынка.

Практически в это же время выходят данные аналитического сервиса DataFlat о падении на 31% в августе текущего года продаж жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в новостройках Москвы и Подмосковья.

Третьим в унисон лидер российской деловой журналистики Коммерсантъ поразил воображение рекордами рыночных фондов недвижимости с цифрами на миллиарды и даже на триллионы:

«По итогам первого полугодия 2026 года активы рыночных закрытых фондов недвижимости превысили 1 трлн руб. Чистые привлечения в такие фонды выросли с начала года на 118 млрд руб»

Однако, для российской экономики было бы небесполезно, если бы один из самых влиятельных медиахолдингов страны в своем анализе «точек» и «центров» роста инвестиций в недвижимость в формате фондов обратил внимание на потенциал токенизации.

Как в прочем, было бы небесполезно это сделать и Анатолию Аксакову в своем интервью, говоря об инвестиционных инструментах, прежде всего, для частных инвесторов, а также об источниках новой ликвидности. Тем более, в свете уже реально работающих законов, регулирующих оборот ЦФА и УЦП.

В этом направлении всем пора бы двигаться в одной упряжке.